Dahi kafalar
New member
Columbia Business School’da emlak ve finans profesörü olan Stijn Van Nieuwerburgh, Kasım 2022’de son otuz yıl “büyük şehirler için altın bir çağdı” diye yazmıştı: “Kolaylıkları (eğitim ve kültür kurumları, eğlence, düşük suç) ve iş fırsatları, genç ve yaşlı işverenleri, çalışanları şehirlere çekti.”
New York, Los Angeles, Boston ve San Francisco, Van Nieuwerburgh şöyle devam etti: “Özellikle finans ve teknolojide yoğunlaşan en yüksek vasıflı çalışanlar ve en iyi işverenler için bir mıknatıs haline geldi.” 2020 Şubat sonu ve Mart başında, Covid-19 salgını New York’u ve diğer nüfus merkezlerini vurdu. Van Nieuwerburgh’un anlatımıyla, Covid-19 krizi “kitlesel bir göç tepkisini tetikledi. Birçok hane şehir merkezlerinden kaçtı. Bu Covid göçmenlerinin çoğu banliyölere taşındı.
Van Nieuwerburgh, pandeminin sürmesi ve ardından gelen Covid varyantlarının işverenleri işe dönüş planlarını ertelemeye sevk etmesiyle, “Covid kaynaklı göç kalıpları daha kalıcı bir karakter kazanmaya başladı. Pek çok hane geçici olarak banliyöde bir ev kiralamaktan banliyöde bir ev satın almaya geçti.”
Van Nieuwerburgh’un ve birçok meslektaşının görüşüne göre, enfeksiyondan kaçınmak için geçici bir adım gibi görünen şey, kentsel Amerika’nın gelecekteki yönünü belirleyen önemli bir güç haline geldi.
Akademisyenler, koronavirüs pandemisinin teşvik ettiği evden çalışmaya geçişin, büyük şehirlerin otuz yıllık rönesansını durdurarak kentsel bir gerileme çağını başlatacağına dair endişelerini giderek daha fazla dile getiriyor. Varlıklıların göç etmesinden, boş ofis ve vitrinlerdeki artıştan ve emlak vergileri ile toplu taşıma gelirlerindeki düşüş beklentisinden bahsediyorlar.
Kentsel suç korkusu büyüdükçe, evsizlerin sayısı arttıkça ve hükümetin bu sorunları çözmek için mali gücü küçüldükçe, şehir yaşamının sunduğu olanaklar büyük olasılıkla azalacaktır.
Princeton Demokratik Politika Araştırmaları Merkezi’nde doktora sonrası araştırmacı olan Jacob Brown, bir e-postada şu anda evden tam veya yarı zamanlı çalışan şehir çalışanlarının yüzde 20’den fazlasının şehirler üzerindeki sonuçlarını detaylandırdı:
Brown, suç, yoksulluk ve evsizlik ile ilgili olarak şunları savundu:
Brown, “Kentsel coğrafya üzerindeki daha dramatik etkiler,” diye devam etti.
My Times meslektaşım Nicholas Fandos, 27 Kasım tarihli “New York’un GOP’a Doğru Sismik Eğilimini Besleyen Seçmenlerle Tanışın” başlıklı makalesinde, artan suç algısının bile Demokratlara verebileceği zararı belgeledi: “Long Island’dan Aşağı Hudson Vadisi’ne Ağırlıklı olarak suçla yarışan Cumhuriyetçiler, ülkenin en varlıklı, iyi eğitimli banliyö kasabalarından bazılarını kapsayan, Başkan Biden’ın kolayca kazandığı üçü de dahil olmak üzere, banliyödeki altı kongre koltuğundan beşini süpürdü.
Ve Salı günü, New York Belediye Başkanı Eric Adams, metrolarda veya şehir sokaklarında bulunan potansiyel olarak ciddi şekilde akıl hastası insanları istemeden hastaneye yatırma planlarını duyurdu.
Stanford’da bir ekonomist olan Nicholas Bloom, iş başındaki bazı ekonomik güçleri bir e-postada açıkladı:
Sorunu büyüten Bloom, şöyle devam etti:
Şehirler için bu zorluklar yakın zamanda ortadan kalkmayacak. Bloom, işleri izin verdiği takdirde, hem şirketler hem de çalışanları için evden çalışma devrimini sürdürmeleri için güçlü ekonomik teşvikler gösteren veriler sağladı:
Birincisi, “Evden çalışarak işe gidip gelme süresinden tasarruf günde ortalama 70 dakika, bunun yaklaşık yüzde 40’ı (30 dakika) fazladan çalışmaya gidiyor.” İkincisi, “Araştırmalar, evden çalışmanın hibrit çalışmanın ortalama üretkenliği yüzde 5 civarında artırdığını gösteriyor ve bu artıyor.” Üçüncüsü, “Çalışanlar ayrıca evden hibrit çalışmaya gerçekten değer veriyor, bu da ortalama yüzde 8’lik bir artışla aynı oranda.”
New York örneğinde Bloom, “uzun vadede oldukça iyimser” olduğunu ve “mevcut ofis kiralama piyasalarının yumuşak olduğunu ancak çöküşte olmadığını” yazdı.
Bu görüş, gayrimenkul ekonomisi alanında diğer üç uzman tarafından paylaşılmıyor: NYU’nun Stern School of Business’tan Arpit Gupta, Columbia Business School’dan Vrinda Mittal ve Van Nieuwerburgh. Eylül 2022 tarihli “Evden Çalışma ve Ofis Emlak Kıyameti” başlıklı makalelerinde felaketi öngörüyorlar.
“Araştırmamız,” diye yazdı Gupta e-postayla,
Makalelerinde, üç yazar “pandeminin neden olduğu nakit akışı ve iskonto oranı etkilerini hesaba katarak New York City ticari ofis binalarının stokunu yeniden değerlendiriyor. 2020’de ofis değerlerinde yüzde 45 ve daha uzun vadede yüzde 39 düşüş görüyoruz, ikincisi 453 milyar dolarlık bir değer kaybını temsil ediyor.”
Gupta, Mittal ve Van Nieuwerburgh, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tüm mülklere ekstrapolasyon yaparak, “ticari ofis değerlemesindeki toplam düşüşün kısa vadede yaklaşık 518.71 milyar dolar ve uzun vadede 453.64 milyar dolar olabileceğini” yazıyor.
Vardıkları sonuçlar mutlaka somut değildir, ancak iç karartıcıdır:
Ayrı bir e-postada Van Nieuwerburgh şu uyarıda bulundu:
Van Nieuwerburgh, Kasım 2022 tarihli “Uzaktan Çalışma Devrimi: Gayrimenkul Değerleri ve Kentsel Çevre Üzerindeki Etki” başlıklı makalesinde şunları yazıyor:
Büyük şehirler aşağı yönlü bir mali sarmalın içine girerken, süreci yönlendiren güçler farklı aşamalarda hissedilecek. Transit yolculuk ücretlerinin ve satış vergilerinin kaybı anında gerçekleşir; azalan konut, perakende ve ofis emlak vergilerinin aşamalı olarak devreye girmesi, yeni değerlendirmeler yapıldıkça daha uzun sürecektir; İl sınırları dışına taşınan aileler yasal ikametgahlarını değiştirdikçe gelir vergisi gelirlerinde düşüşler meydana gelecektir.
Kredi… Ruth Fremson/New York Times
California-Merced Üniversitesi’nde siyaset bilimcisi olan Jessica Trounstine, bu kalıpların en önemli sonuçlarından biri, “metro bölgelerinde mali kapasitede ayrım olmuştur” diye bir e-posta yazdı. Trounstine, çoğu durumda, “şehirleri terk edecek insanların, kalan insanlardan muhtemelen daha yüksek gelirli ve daha beyaz olacağını öne sürdü. Bu, önceki kalıpların yalnızca güçlendirileceği, tersine çevrilmeyeceği anlamına gelir.”
Kentsel Amerika’nın değişen karakterini ve pandemi sonrası yaşamın sürekli gelişen doğasını tanımlamanın birkaç yolu var.
Bir Brookings üyesi olan Tracey H. Loh, bir e-postada, kentsel bir şehir merkezini görmenin bir yolunun, büyük bir şok almış “doğal bir ekosistem” gibi olduğunu yazdı:
Loh, pandeminin uzaktan çalışmada bir artışa neden olması gibi, “Amerika’nın konut sistemindeki mevcut kusurlar, federal olarak finanse edilen yardım önlemlerinin sona ermesi, bir akıl sağlığı deva krizi ve önceden var olan evsizlik krizini çözmek için tecrit ve hapsetme politikalarının başarısızlığı.”
Sonuç olarak, Loh devam etti,
Bazı şehir uzmanları daha az kötümser bir bakış açısına sahip.
Harvard’da bir ekonomist ve David Cutler’la birlikte 2021 tarihli “Survival of the City: The Future of Urban Life in an Age of Isolation” kitabının ortak yazarı Edward Glaeser, e-postayla şunları yazdı: “Geleneksel ekonomi teorisi, gerçek emlak piyasaları, fiyatı düşürerek talepteki herhangi bir azalmaya uyum sağlayacaktır. Bunların bir kısmı zaten ticari gayrimenkulde gerçekleşti.” Glaeser ayrıca, “NYC, San Francisco ve Boston pazarlarının dışında fiyatlandırıldığını düşünen birçok işletmenin, ticari fiyatların yüzde 30 daha düşük olması durumunda yeniden değerlendireceğini” kaydetti.
Aslında, Glaeser tartışırken,
Ulus, diye devam etti Glaeser,
Glaeser’e göre ilerici belediye başkanları,
Kısa vadede Glaeser şunları yazdı:
Toronto Üniversitesi’nde ekonomik analiz ve politika profesörü olan Richard Florida, en kararlı iyimser şehir akademisyenlerinden biri olarak öne çıkıyor. Florida, Ağustos 2022’de Bloomberg’in “Neden Downtown Ölmeyecek” başlıklı köşesinde, “Amerika’nın ikonik şehir merkezleri hayatta kalabilir mi?” Cevabı:
Florida, Covid-19 salgınının yaptığının, “şehir merkezlerimizde halihazırda devam etmekte olan bir dizi değişikliği hızlandırmak olduğunu” savunuyor. Sanayi çağının kalıntıları, 1950’lerin, 60’ların ve 70’lerin tek boyutlu, yalnızca işe yönelik merkezi iş bölgelerinden yavaş yavaş gelişiyorlardı.”
Bir e-postada Florida, birçok kentsel merkezi iş bölgesinin “geçmişin kalıntıları, endüstriyel çağın son nefesi, bilgi organizasyonu, bilgi çalışanlarının dev ofis kulelerinde gerçek anlamda paketlenmesi ve istiflenmesi, yeni teknolojilerle modası geçmiş ve gereksiz hale geldiğini” yazdı. ”
Şimdi, “Şehir merkezleri iş merkezlerinden gerçek mahallelere doğru evriliyor. Jane Jacobs, aslında ‘Büyük Amerikan Şehirlerinin Ölümü ve Yaşamı’na götüren ufuk açıcı 1957 makalesine, ‘Şehir Merkezi İnsanlar İçin’ adını verdi – bana doğru geliyor.”
Florida, iyimserliğine rağmen e-postasında şunu kabul etti:
Florida, e-postasında şehirlerin kritik derecede önemli kuluçka merkezleri haline geldiğini belirtti:
Şehirlerin geleceği belirsizliğini korurken, Princeton’da bir sosyolog olan Patrick Sharkey, karşılaştıkları sorunlara ilişkin bir genel bakış sağladı:
Sonuç?
Daha önce alıntıladığım Nicholas Bloom ve beş meslektaşım, Eylül ayında yayınlanan “Evden Dünyadan Çalışmak” başlıklı bir makalede, “şehirler için çıkarımların daha endişe verici olduğunu” öne sürüyorlar. Evden çalışmaya geçiş, yoğun kentsel alanlarda vergi tabanını azaltıyor ve kentsel olanakların kalitesi ve yerel yönetişim açısından yerel vergi tabanının esnekliğini artırıyor.”
Hem endişe hem de umut için sebep var. Zaman içinde şehirler son derece dirençli olduklarını kanıtladılar ve hıyarcıklı vebadan koleraya, çiçek hastalığına ve çocuk felcine kadar bulaşıcı hastalıklardan kurtuldular. Bugün sekiz milyar olan dünya nüfusunun yüzde 57’si şehirli ve insanların gruplar halinde yaratıcılığından kaynaklanan üretkenlik, yenilikçilik ve yaratıcılık nedeniyle, şehirleşme sürecinin öngörülebilir gelecekte devam etmesi oldukça muhtemel. Başka bir alternatif yok gibi görünüyor, bu yüzden onu çalıştırmamız gerekecek.
The Times yayınlamaya kararlı çeşitli harfler editöre. Bu veya makalelerimizden herhangi biri hakkında ne düşündüğünüzü duymak isteriz. İşte bazıları ipuçları . Ve işte e-postamız: [email protected] .
The New York Times Görüş bölümünü takip edin Facebook , Twitter (@NYTopinion) ve instagram .
New York, Los Angeles, Boston ve San Francisco, Van Nieuwerburgh şöyle devam etti: “Özellikle finans ve teknolojide yoğunlaşan en yüksek vasıflı çalışanlar ve en iyi işverenler için bir mıknatıs haline geldi.” 2020 Şubat sonu ve Mart başında, Covid-19 salgını New York’u ve diğer nüfus merkezlerini vurdu. Van Nieuwerburgh’un anlatımıyla, Covid-19 krizi “kitlesel bir göç tepkisini tetikledi. Birçok hane şehir merkezlerinden kaçtı. Bu Covid göçmenlerinin çoğu banliyölere taşındı.
Van Nieuwerburgh, pandeminin sürmesi ve ardından gelen Covid varyantlarının işverenleri işe dönüş planlarını ertelemeye sevk etmesiyle, “Covid kaynaklı göç kalıpları daha kalıcı bir karakter kazanmaya başladı. Pek çok hane geçici olarak banliyöde bir ev kiralamaktan banliyöde bir ev satın almaya geçti.”
Van Nieuwerburgh’un ve birçok meslektaşının görüşüne göre, enfeksiyondan kaçınmak için geçici bir adım gibi görünen şey, kentsel Amerika’nın gelecekteki yönünü belirleyen önemli bir güç haline geldi.
Akademisyenler, koronavirüs pandemisinin teşvik ettiği evden çalışmaya geçişin, büyük şehirlerin otuz yıllık rönesansını durdurarak kentsel bir gerileme çağını başlatacağına dair endişelerini giderek daha fazla dile getiriyor. Varlıklıların göç etmesinden, boş ofis ve vitrinlerdeki artıştan ve emlak vergileri ile toplu taşıma gelirlerindeki düşüş beklentisinden bahsediyorlar.
Kentsel suç korkusu büyüdükçe, evsizlerin sayısı arttıkça ve hükümetin bu sorunları çözmek için mali gücü küçüldükçe, şehir yaşamının sunduğu olanaklar büyük olasılıkla azalacaktır.
Princeton Demokratik Politika Araştırmaları Merkezi’nde doktora sonrası araştırmacı olan Jacob Brown, bir e-postada şu anda evden tam veya yarı zamanlı çalışan şehir çalışanlarının yüzde 20’den fazlasının şehirler üzerindeki sonuçlarını detaylandırdı:
Brown, suç, yoksulluk ve evsizlik ile ilgili olarak şunları savundu:
Brown, “Kentsel coğrafya üzerindeki daha dramatik etkiler,” diye devam etti.
My Times meslektaşım Nicholas Fandos, 27 Kasım tarihli “New York’un GOP’a Doğru Sismik Eğilimini Besleyen Seçmenlerle Tanışın” başlıklı makalesinde, artan suç algısının bile Demokratlara verebileceği zararı belgeledi: “Long Island’dan Aşağı Hudson Vadisi’ne Ağırlıklı olarak suçla yarışan Cumhuriyetçiler, ülkenin en varlıklı, iyi eğitimli banliyö kasabalarından bazılarını kapsayan, Başkan Biden’ın kolayca kazandığı üçü de dahil olmak üzere, banliyödeki altı kongre koltuğundan beşini süpürdü.
Ve Salı günü, New York Belediye Başkanı Eric Adams, metrolarda veya şehir sokaklarında bulunan potansiyel olarak ciddi şekilde akıl hastası insanları istemeden hastaneye yatırma planlarını duyurdu.
Stanford’da bir ekonomist olan Nicholas Bloom, iş başındaki bazı ekonomik güçleri bir e-postada açıkladı:
Sorunu büyüten Bloom, şöyle devam etti:
Şehirler için bu zorluklar yakın zamanda ortadan kalkmayacak. Bloom, işleri izin verdiği takdirde, hem şirketler hem de çalışanları için evden çalışma devrimini sürdürmeleri için güçlü ekonomik teşvikler gösteren veriler sağladı:
Birincisi, “Evden çalışarak işe gidip gelme süresinden tasarruf günde ortalama 70 dakika, bunun yaklaşık yüzde 40’ı (30 dakika) fazladan çalışmaya gidiyor.” İkincisi, “Araştırmalar, evden çalışmanın hibrit çalışmanın ortalama üretkenliği yüzde 5 civarında artırdığını gösteriyor ve bu artıyor.” Üçüncüsü, “Çalışanlar ayrıca evden hibrit çalışmaya gerçekten değer veriyor, bu da ortalama yüzde 8’lik bir artışla aynı oranda.”
New York örneğinde Bloom, “uzun vadede oldukça iyimser” olduğunu ve “mevcut ofis kiralama piyasalarının yumuşak olduğunu ancak çöküşte olmadığını” yazdı.
Bu görüş, gayrimenkul ekonomisi alanında diğer üç uzman tarafından paylaşılmıyor: NYU’nun Stern School of Business’tan Arpit Gupta, Columbia Business School’dan Vrinda Mittal ve Van Nieuwerburgh. Eylül 2022 tarihli “Evden Çalışma ve Ofis Emlak Kıyameti” başlıklı makalelerinde felaketi öngörüyorlar.
“Araştırmamız,” diye yazdı Gupta e-postayla,
Makalelerinde, üç yazar “pandeminin neden olduğu nakit akışı ve iskonto oranı etkilerini hesaba katarak New York City ticari ofis binalarının stokunu yeniden değerlendiriyor. 2020’de ofis değerlerinde yüzde 45 ve daha uzun vadede yüzde 39 düşüş görüyoruz, ikincisi 453 milyar dolarlık bir değer kaybını temsil ediyor.”
Gupta, Mittal ve Van Nieuwerburgh, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tüm mülklere ekstrapolasyon yaparak, “ticari ofis değerlemesindeki toplam düşüşün kısa vadede yaklaşık 518.71 milyar dolar ve uzun vadede 453.64 milyar dolar olabileceğini” yazıyor.
Vardıkları sonuçlar mutlaka somut değildir, ancak iç karartıcıdır:
Ayrı bir e-postada Van Nieuwerburgh şu uyarıda bulundu:
Van Nieuwerburgh, Kasım 2022 tarihli “Uzaktan Çalışma Devrimi: Gayrimenkul Değerleri ve Kentsel Çevre Üzerindeki Etki” başlıklı makalesinde şunları yazıyor:
Büyük şehirler aşağı yönlü bir mali sarmalın içine girerken, süreci yönlendiren güçler farklı aşamalarda hissedilecek. Transit yolculuk ücretlerinin ve satış vergilerinin kaybı anında gerçekleşir; azalan konut, perakende ve ofis emlak vergilerinin aşamalı olarak devreye girmesi, yeni değerlendirmeler yapıldıkça daha uzun sürecektir; İl sınırları dışına taşınan aileler yasal ikametgahlarını değiştirdikçe gelir vergisi gelirlerinde düşüşler meydana gelecektir.
Kredi… Ruth Fremson/New York Times
California-Merced Üniversitesi’nde siyaset bilimcisi olan Jessica Trounstine, bu kalıpların en önemli sonuçlarından biri, “metro bölgelerinde mali kapasitede ayrım olmuştur” diye bir e-posta yazdı. Trounstine, çoğu durumda, “şehirleri terk edecek insanların, kalan insanlardan muhtemelen daha yüksek gelirli ve daha beyaz olacağını öne sürdü. Bu, önceki kalıpların yalnızca güçlendirileceği, tersine çevrilmeyeceği anlamına gelir.”
Kentsel Amerika’nın değişen karakterini ve pandemi sonrası yaşamın sürekli gelişen doğasını tanımlamanın birkaç yolu var.
Bir Brookings üyesi olan Tracey H. Loh, bir e-postada, kentsel bir şehir merkezini görmenin bir yolunun, büyük bir şok almış “doğal bir ekosistem” gibi olduğunu yazdı:
Loh, pandeminin uzaktan çalışmada bir artışa neden olması gibi, “Amerika’nın konut sistemindeki mevcut kusurlar, federal olarak finanse edilen yardım önlemlerinin sona ermesi, bir akıl sağlığı deva krizi ve önceden var olan evsizlik krizini çözmek için tecrit ve hapsetme politikalarının başarısızlığı.”
Sonuç olarak, Loh devam etti,
Bazı şehir uzmanları daha az kötümser bir bakış açısına sahip.
Harvard’da bir ekonomist ve David Cutler’la birlikte 2021 tarihli “Survival of the City: The Future of Urban Life in an Age of Isolation” kitabının ortak yazarı Edward Glaeser, e-postayla şunları yazdı: “Geleneksel ekonomi teorisi, gerçek emlak piyasaları, fiyatı düşürerek talepteki herhangi bir azalmaya uyum sağlayacaktır. Bunların bir kısmı zaten ticari gayrimenkulde gerçekleşti.” Glaeser ayrıca, “NYC, San Francisco ve Boston pazarlarının dışında fiyatlandırıldığını düşünen birçok işletmenin, ticari fiyatların yüzde 30 daha düşük olması durumunda yeniden değerlendireceğini” kaydetti.
Aslında, Glaeser tartışırken,
Ulus, diye devam etti Glaeser,
Glaeser’e göre ilerici belediye başkanları,
Kısa vadede Glaeser şunları yazdı:
Toronto Üniversitesi’nde ekonomik analiz ve politika profesörü olan Richard Florida, en kararlı iyimser şehir akademisyenlerinden biri olarak öne çıkıyor. Florida, Ağustos 2022’de Bloomberg’in “Neden Downtown Ölmeyecek” başlıklı köşesinde, “Amerika’nın ikonik şehir merkezleri hayatta kalabilir mi?” Cevabı:
Florida, Covid-19 salgınının yaptığının, “şehir merkezlerimizde halihazırda devam etmekte olan bir dizi değişikliği hızlandırmak olduğunu” savunuyor. Sanayi çağının kalıntıları, 1950’lerin, 60’ların ve 70’lerin tek boyutlu, yalnızca işe yönelik merkezi iş bölgelerinden yavaş yavaş gelişiyorlardı.”
Bir e-postada Florida, birçok kentsel merkezi iş bölgesinin “geçmişin kalıntıları, endüstriyel çağın son nefesi, bilgi organizasyonu, bilgi çalışanlarının dev ofis kulelerinde gerçek anlamda paketlenmesi ve istiflenmesi, yeni teknolojilerle modası geçmiş ve gereksiz hale geldiğini” yazdı. ”
Şimdi, “Şehir merkezleri iş merkezlerinden gerçek mahallelere doğru evriliyor. Jane Jacobs, aslında ‘Büyük Amerikan Şehirlerinin Ölümü ve Yaşamı’na götüren ufuk açıcı 1957 makalesine, ‘Şehir Merkezi İnsanlar İçin’ adını verdi – bana doğru geliyor.”
Florida, iyimserliğine rağmen e-postasında şunu kabul etti:
Florida, e-postasında şehirlerin kritik derecede önemli kuluçka merkezleri haline geldiğini belirtti:
Şehirlerin geleceği belirsizliğini korurken, Princeton’da bir sosyolog olan Patrick Sharkey, karşılaştıkları sorunlara ilişkin bir genel bakış sağladı:
Sonuç?
Daha önce alıntıladığım Nicholas Bloom ve beş meslektaşım, Eylül ayında yayınlanan “Evden Dünyadan Çalışmak” başlıklı bir makalede, “şehirler için çıkarımların daha endişe verici olduğunu” öne sürüyorlar. Evden çalışmaya geçiş, yoğun kentsel alanlarda vergi tabanını azaltıyor ve kentsel olanakların kalitesi ve yerel yönetişim açısından yerel vergi tabanının esnekliğini artırıyor.”
Hem endişe hem de umut için sebep var. Zaman içinde şehirler son derece dirençli olduklarını kanıtladılar ve hıyarcıklı vebadan koleraya, çiçek hastalığına ve çocuk felcine kadar bulaşıcı hastalıklardan kurtuldular. Bugün sekiz milyar olan dünya nüfusunun yüzde 57’si şehirli ve insanların gruplar halinde yaratıcılığından kaynaklanan üretkenlik, yenilikçilik ve yaratıcılık nedeniyle, şehirleşme sürecinin öngörülebilir gelecekte devam etmesi oldukça muhtemel. Başka bir alternatif yok gibi görünüyor, bu yüzden onu çalıştırmamız gerekecek.
The Times yayınlamaya kararlı çeşitli harfler editöre. Bu veya makalelerimizden herhangi biri hakkında ne düşündüğünüzü duymak isteriz. İşte bazıları ipuçları . Ve işte e-postamız: [email protected] .
The New York Times Görüş bölümünü takip edin Facebook , Twitter (@NYTopinion) ve instagram .